UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
50 RUE DE LA FORGE 73390 HAUTEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle B228
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167676. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Hauteville (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauteville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,4% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
197 000 €
2 074 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2018
126 000 €
1 575 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement102 m²1