UNE MAISON 4 pièces — 6 100 €
5 LOT ALBIUS 97439 SAINTE ROSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 100 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²86 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR431
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167675. Sources et méthode
Contexte du quartier
975 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -91,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Sainte-Rose (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
147,35%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ESTIVAL18
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CHEMIN DU JARDINESTIVAL237 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-94,5% évolution globale
88 700 €prix moyen
2025
6 100 €
86 EUR/m² -95,9% Vente actuelle 2019
150 000 €
2 941 EUR/m² +36,4% 2014
110 000 €
2 157 EUR/m²Biens comparables
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