UNE MAISON 6 pièces — 258 000 €
4 ALL ALFRED DE MUSSET 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 855 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM93
Contenance1 396 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167430. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Parc Hébert
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise33
Transilien;TER;RER11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Pont RoyalAXO - Agglo Creil Sud Oise254 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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128 021 m²surface plancher
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