UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
5998 F PEYREMALE 34610 SAINT-GENIES DE VARENSAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI77
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geniès-de-Varensal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Geni�s-de-Varensal (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-de-Varensal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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