UNE MAISON 2 pièces — 73 290 €

17 RUE GALILEE 44100 NANTES
Vendu le 16 mai 2025
2 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 290 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle IM115
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167187. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie de Chantenay

Revenus

27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
38%Cadres
Population active1 507
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Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

CabrolImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO96 m
CabrolNaolib96 m
CabrolImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO148 m
Mairie de ChantenayNaolib156 m
Mairie de ChantenayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO156 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-58,1% évolution globale
215 184 €prix moyen
2025
73 290 €
2 036 EUR/m² -62,8% Vente actuelle
2022
197 000 €
4 104 EUR/m² +80,7%
2022
109 000 €
3 633 EUR/m² -76,0%
2021
455 000 €
6 500 EUR/m² +17,6%
2021
387 000 €
5 092 EUR/m² +251,8%
2020
110 000 €
3 143 EUR/m² -37,1%
2017
175 000 €
3 646 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
73 290 €
2 036 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 2p
220 000 €
6 286 EUR/m²83 m2025
35 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 2p
285 000 €
6 628 EUR/m²478 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (537)

Services publics227 · 74 m
Santé204 · 34 m
Commerces54 · 67 m
Sport/Loisirs21 · 176 m
Enseignement19 · 181 m
Transports8 · 603 m
Tourisme4 · 472 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique La Mutualité118 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Alphonse Braud357 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay370 m · Public
Collège
Collège Gisèle Halimi370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fonteny400 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1