UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 500 €
11 RUE DU COIN 73500 AUSSOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3361
Contenance4 694 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167163. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aussois (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussois
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Arrêts les plus proches
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
Le CoinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
La TompazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha291 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha302 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+80,2% évolution globale
91 894 €prix moyen
2025
186 500 €
5 181 EUR/m² +832,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-82,2% 2025
112 500 €
5 114 EUR/m² +581,8% 2025
16 500 €
-80,6% 2025
85 200 €
4 057 EUR/m² -12,2% 2024
97 000 €
2 771 EUR/m² -23,2% 2024
126 250 €
3 507 EUR/m² -27,8% 2024
174 800 €
3 014 EUR/m² +129,2% 2024
76 250 €
3 631 EUR/m² +0,3% 2023
76 000 €
3 619 EUR/m² -49,9% 2023
151 765 €
4 336 EUR/m² +126,5% 2023
67 000 €
3 190 EUR/m² +2,0% 2023
65 700 €
3 129 EUR/m² +228,5% 2023
20 000 €
-85,5% 2023
138 000 €
4 600 EUR/m² +25,5% 2023
110 000 €
2 973 EUR/m² -27,5% 2022
151 700 €
4 214 EUR/m² +163,8% 2022
57 500 €
2 738 EUR/m² +2,1% 2022
56 300 €
2 815 EUR/m² +275,3% 2022
15 000 €
-92,5% 2021
201 050 €
3 351 EUR/m² +252,7% 2021
57 000 €
2 850 EUR/m² -65,6% 2020
165 500 €
4 138 EUR/m² +147,0% 2020
67 000 €
1 861 EUR/m² +6,3% 2020
63 000 €
2 333 EUR/m² +40,0% 2020
45 000 €
1 250 EUR/m² -55,9% 2019
102 000 €
2 914 EUR/m² +30,8% 2019
78 000 €
3 545 EUR/m² -22,0% 2019
100 000 €
2 857 EUR/m² -24,3% 2019
132 100 €
2 202 EUR/m² -15,3% 2018
156 000 €
3 120 EUR/m² +96,8% 2017
79 250 €
2 733 EUR/m² +82,6% 2017
43 400 €
2 067 EUR/m² -56,6% 2017
100 000 €
2 703 EUR/m² +44,4% 2016
69 230 €
2 308 EUR/m² -41,4% 2016
118 200 €
3 940 EUR/m² -24,2% 2016
156 000 €
3 900 EUR/m² +105,8% 2016
75 800 €
2 807 EUR/m² +496,9% 2015
12 700 €
-90,6% 2015
135 000 €
2 700 EUR/m² +200,0% 2015
45 000 €
2 143 EUR/m² +5,3% 2015
42 750 €
2 036 EUR/m² -58,7% 2015
103 500 €
2 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics28 · 45 m
Commerces13 · 88 m
Sport/Loisirs12 · 94 m
Tourisme11 · 78 m
Santé3 · 308 m
Enseignement1 · 483 m
Transports1 · 227 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire469 m · Public
Permis de construire Commune de AUSSOIS
57permis récents
75logements autorisés
7 601 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement140 m²1