UNE MAISON 5 pièces — 232 750 €

4 RUE LAVOISIER 42600 MONTBRISON
Vendu le 21 mars 2025
2 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 750 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²2 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM5
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167129. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Purelles

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbrison (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
4433 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
878 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbrison

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Transports Scolaires de la Loire25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MontbrisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault332 m
MontbrisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault332 m
MontbrisonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha332 m
MontbrisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault332 m
A. LorraineTransports Scolaires de la Loire361 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
122 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 750 €prix moyen
2025
232 750 €
2 006 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
256 500 €
2 443 EUR/m²233 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
232 750 €
2 006 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
277 650 €
2 571 EUR/m²938 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole Robin des Prés728 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Robin des Prés728 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montbrison815 m ·
Ecole
Ecole primaire Brillié848 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les CampanuLes866 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTBRISON

583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement245 m²1