UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
10 RUE CHAUDRON 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AF40
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167070. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 1
Revenus
32 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Chaudron - Saint MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Louis BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
StalingradTransilien;TER;RER122 m
StalingradTransilien;TER;RER139 m
StalingradTransilien;TER;RER143 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+207,3% évolution globale
622 076 €prix moyen
2025
461 000 €
13 171 EUR/m² +119,5% 2025
210 000 €
7 778 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2024
189 000 €
9 000 EUR/m² -8,2% 2024
205 872 €
9 358 EUR/m² +14,4% 2023
180 000 €
7 826 EUR/m² +1 536,4% 2022
11 000 €
+29,4% 2022
8 500 €
97 EUR/m² -96,3% 2021
230 000 €
8 519 EUR/m² -96,8% 2021
7 100 000 €
9 726 EUR/m² +1 239,6% 2021
530 000 €
9 138 EUR/m² +11,6% 2021
475 000 €
13 571 EUR/m² +427,8% 2019
90 000 €
3 600 EUR/m² -62,3% 2019
239 000 €
7 469 EUR/m² +18,3% 2018
202 000 €
9 182 EUR/m² -8,2% 2017
220 000 €
9 565 EUR/m² -65,1% 2015
630 000 €
7 159 EUR/m² +854,5% 2015
66 000 €
1 031 EUR/m² -56,0% 2014
150 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4288)
Services publics1914 · 27 m
Commerces933 · 36 m
Santé772 · 27 m
Transports312 · 30 m
Tourisme150 · 66 m
Enseignement131 · 107 m
Sport/Loisirs76 · 131 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette146 m · Public
Ecole
E.E.PU AQUEDUC 39 rue de l'Aqueduc187 m · Public
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E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc187 m · Public
Collège
Collège Valmy216 m · Public
Lycée
Lycée Colbert217 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune