Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain471 m²

Prix/m²2 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

123 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle E74

Contenance471 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166980. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 059 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ivry-le-Temple

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

854 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Ivry-le-Temple (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,418,1 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,615,1 EUR/m²

6,66%

Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ivry-le-Temple

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Sablons Bus - C.C. des Sablons1

Arrêts les plus proches

IVRY-LE-TEMPLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1185 m

CentreSablons Bus - C.C. des Sablons185 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

2 169 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 3p

205 000 €

2 697 EUR/m²515 m2024

3 059 EUR/m²443 m2024

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire58 m · Public

Permis de construire Commune de IVRY LE TEMPLE

64permis récents

98logements autorisés

7 554 m²surface plancher

Permis de construire juin 2023

1 logement38 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement106 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement62 m²1

Permis de construire janv. 2020

35 logements1 265 m²1

Permis de construire juin 2019

1 logement98 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €