UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €
2 AN DOSSEN 22420 TREGROM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1179
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trégrom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�grom (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trégrom
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+39,0% évolution globale
127 125 €prix moyen
2025
139 000 €
2 623 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2022
134 000 €
2 528 EUR/m² -1,1% 2021
135 500 €
1 506 EUR/m² +35,5% 2021
100 000 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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