UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
19 RUE DE COUSTEAU 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²3 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BW92
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166696. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne-Coustaou
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo24
Arrêts les plus proches
Jules VerneTisséo146 m
Jules VerneTisséo147 m
Jules VerneTisséo149 m
CaméliasTisséo301 m
CaméliasTisséo316 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas287 m · Privé
Collège
Collège Jules Verne871 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le blé en herbe936 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet981 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Rivière1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH
795permis récents
2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
3 logements56 m²1