UNE MAISON 5 pièces — 89 000 €
51 RUE ROGER SALENGRO 59296 AVESNES LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1360
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166580. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Avesnes-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-le-Sec
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
Arrêts les plus proches
PLACE DU MARCLAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 474 m
AVESNES-LE-SEC - Place du MarclauRHDF-59-P3A75 m
PLACE DU MARCLAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 486 m
AVESNES-LE-SEC - Place du MarclauRHDF-59-P3A90 m
AVESNES-LE-SEC - Place du MarclauRHDF-59-P3A91 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-2,8% évolution globale
44 500 €prix moyen
2025
35 000 €
+94,4% 2025
18 000 €
-79,8% 2025
89 000 €
918 EUR/m² +147,2% Vente actuelle 2025
36 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon148 m · Public
Permis de construire Commune de AVESNES LE SEC
41permis récents
56logements autorisés
5 804 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
9 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement175 m²1