Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain207 m²

Prix/m²860 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL528

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166363. Sources et méthode

Contexte du quartier

860 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Troo

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Troo (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,89,2 EUR/m²

10,11%

Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troo

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 08/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain20/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414

Move (Territoires Vendômois)2

Arrêts les plus proches

TROO - LE PONTMove (Territoires Vendômois)162 m

TROO - PLACE DE LA LIBERATIONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m

TROO - LA CROIX VERTEMove (Territoires Vendômois)519 m

TROO - LA CROIX VERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41519 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-5,9% évolution globale

87 000 €prix moyen

2025

80 000 €

860 EUR/m² -19,2% Vente actuelle

2022

99 000 €

1 065 EUR/m² +17,9%

2020

84 000 €

903 EUR/m² -1,2%

2016

85 000 €

1 371 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 84 m

Sport/Loisirs4 · 153 m

Commerces3 · 93 m

Enseignement1 · 534 m

Santé1 · 321 m

Tourisme1 · 148 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Christiane Morin515 m · Public

Permis de construire Commune de TROO

3permis récents

3logements autorisés

448 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement140 m²1

Permis de construire juin 2014

1 logement202 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €