UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
12 RUE DE MELLE 79120 LEZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC135
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lezay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lezay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lezay
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres311 m
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres311 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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1
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1
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3
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
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