UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 950 €
26 RUE SAINTE MARIE 25500 MORTEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 950 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB228
Contenance5 956 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
31 540 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Morteau (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morteau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/06/1987 - 06/06/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 252
Arrêts les plus proches
Passage A NiveauRESEAU 25400 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault690 m
Gare SncfRESEAU 25695 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-37,8% évolution globale
203 136 €prix moyen
2025
164 950 €
3 299 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2025
241 150 €
3 215 EUR/m² +26,6% 2023
190 500 €
3 024 EUR/m² +71,6% 2023
110 986 €
2 775 EUR/m² -54,3% 2022
243 000 €
3 038 EUR/m² +35,0% 2022
180 000 €
3 913 EUR/m² -46,5% 2022
336 350 €
3 911 EUR/m² +7,6% 2021
312 500 €
3 125 EUR/m² +8,5% 2021
288 040 €
2 880 EUR/m² +105,7% 2021
140 000 €
3 043 EUR/m² -51,9% 2021
291 350 €
3 388 EUR/m² +173,8% 2021
106 410 €
3 040 EUR/m² -34,3% 2021
162 000 €
2 793 EUR/m² -25,3% 2021
217 000 €
2 932 EUR/m² -6,9% 2021
233 000 €
2 987 EUR/m² +9,9% 2021
212 000 €
3 365 EUR/m² 0,0% 2020
212 000 €
3 365 EUR/m² +13,1% 2020
187 500 €
2 976 EUR/m² +15,7% 2019
162 000 €
3 240 EUR/m² -33,6% 2019
244 000 €
3 050 EUR/m² +12,4% 2019
217 000 €
2 932 EUR/m² -17,6% 2019
263 300 €
3 376 EUR/m² +37,1% 2019
192 000 €
2 400 EUR/m² -7,7% 2018
208 000 €
2 773 EUR/m² +1,5% 2017
205 000 €
3 254 EUR/m² -8,1% 2017
223 000 €
2 859 EUR/m² -5,5% 2017
236 000 €
3 746 EUR/m² -3,7% 2017
245 000 €
3 063 EUR/m² +47,0% 2017
166 710 €
2 646 EUR/m² -33,5% 2016
250 600 €
3 213 EUR/m² -17,5% 2015
303 900 €
3 534 EUR/m² +80,9% 2015
168 000 €
2 897 EUR/m² -13,6% 2015
194 500 €
3 087 EUR/m² +32,3% 2015
147 000 €
3 000 EUR/m² +4 800,0% 2015
3 000 €
+11,1% 2015
2 700 €
-98,8% 2015
225 000 €
2 885 EUR/m² +50,0% 2014
150 000 €
3 000 EUR/m² -33,3% 2014
225 000 €
2 813 EUR/m² -15,1% 2014
265 000 €
3 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
DAME PLURIEL HT DOUBS/DOUBS CENTRAL SITE MORTEAU310 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc322 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc358 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre471 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morteau654 m ·
Permis de construire Commune de MORTEAU
129permis récents
563logements autorisés
35 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
4 logements137 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements114 m²1