UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
69 T RUE DE TOURAINE 41150 VEUZAIN-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1637
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166277. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veuzain-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Veuzain-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veuzain-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)5
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CollègeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41778 m
CollègeAzalys (Blois)778 m
Onzain CollègeAzalys (Blois)789 m
Onzain CollègeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41789 m
CollègeAzalys (Blois)800 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Santé23 · 480 m
Services publics19 · 78 m
Sport/Loisirs9 · 761 m
Commerces8 · 403 m
Enseignement2 · 782 m
Tourisme1 · 648 m
Écoles (3)
Collège
Collège Joseph Crocheton799 m · Public
Ecole
Ecole maternelle987 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert989 m · Public
Permis de construire Commune de VEUZAIN-SUR-LOIRE
61permis récents
126logements autorisés
10 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1