UNE MAISON 6 pièces — 374 000 €
41 RUE GENERAL MAXWELL TAYLOR 50500 CARENTAN LES MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 316 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AN287
Contenance2 872 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bocage Sud
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
374 000 €prix moyen
2025
374 000 €
2 240 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire les Hauts Champs861 m · Public
Collège
Collège Léon Gambetta960 m · Public
Lycée
Institution Notre-Dame - Lycée professionnel1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS
211permis récents
371logements autorisés
27 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement16 m²1