UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
14 RUE DU FRECHE 35490 SENS-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB396
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sens-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sens-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens-de-Bretagne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
BourgBreizhGo en Ille-et-Vilaine455 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla455 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,1% évolution globale
208 500 €prix moyen
2025
235 000 €
1 836 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2019
182 000 €
1 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics22 · 242 m
Santé21 · 242 m
Commerces11 · 112 m
Sport/Loisirs3 · 564 m
Enseignement2 · 423 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Bosco413 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Sens de Bretagne516 m · Public
Permis de construire Commune de SENS-DE-BRETAGNE
100permis récents
107logements autorisés
10 165 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement134 m²1