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Vendu 35 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

246 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI219

Contenance312 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166085. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

41%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Margny-l�s-Compi�gne (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,816,3 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,715,0 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margny-lès-Compiègne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne31

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310

TIC Interurbain - AR de Compiègne5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21

Arrêts les plus proches

Résidence intergénérationnelleTIC Urbain - AR de Compiègne286 m

Rue de ClermontTIC Urbain - AR de Compiègne349 m

Rue de ClermontTIC Urbain - AR de Compiègne352 m

Margny de GaulleTIC Urbain - AR de Compiègne374 m

Margny de GaulleTIC Urbain - AR de Compiègne380 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)