UNE MAISON 5 pièces — 322 100 €

41 AV DES NOYERS 38300 DOMARIN
Vendu le 11 juillet 2025
3 068 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 100 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²3 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AA91
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166072. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Domarin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
28%Cadres
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Loyers de référence Domarin (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domarin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Agence Ruban;Agence Ruban22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère5
LadrièreAgence Ruban;Agence Ruban378 m
LadrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha378 m
La LadrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha378 m
La BarrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha418 m
La BarrièreAgence Ruban;Agence Ruban418 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D312Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
322 100 €prix moyen
2025
322 100 €
3 068 EUR/m²Vente actuelle

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142logements autorisés
14 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
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1

1 logement132 m²1
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1

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2

1 logement1