UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
9 GERLON 31110 CIER-DE-LUCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A256
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cier-de-Luchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cier-de-Luchon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cier-de-Luchon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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CIER-DE-LUCHON - Castera.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
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Cier-de-Luchon CastéraSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault412 m
Cier-de-Luchon CastéraSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault412 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
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