UNE MAISON 6 pièces — 275 000 €
34 RES DU MANOIR 76116 MARTAINVILLE-EPREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C222
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martainville-Épreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Martainville-�preville (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martainville-Épreville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)351 m
Centre (Château)Nomad Car (Région Normandie)421 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,2% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 236 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2019
225 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole élémentaire633 m · Public
Permis de construire Commune de MARTAINVILLE-EPREVILLE
41permis récents
42logements autorisés
5 424 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire août 2023
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement180 m²1