UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 000 €
30 RUE ANDRE BOUILLAR 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1420
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165589. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 618 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK41
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Femmes d'un SiècleTXIK TXAK125 m
Femmes d'un SiècleTXIK TXAK132 m
Femmes d'un SiècleTXIK TXAK140 m
PissotTXIK TXAK372 m
PissotTXIK TXAK377 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D810Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D810Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+4,6% évolution globale
195 452 €prix moyen
2025
184 000 €
4 718 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2025
181 600 €
4 656 EUR/m² -43,9% 2024
323 900 €
3 950 EUR/m² +60,3% 2024
202 000 €
4 391 EUR/m² -22,3% 2024
260 000 €
4 127 EUR/m² +38,3% 2023
188 000 €
4 821 EUR/m² -23,6% 2023
246 000 €
3 968 EUR/m² +29,5% 2023
190 000 €
4 130 EUR/m² +15,2% 2023
165 000 €
4 459 EUR/m² -45,0% 2022
299 990 €
4 762 EUR/m² -15,2% 2022
353 600 €
5 200 EUR/m² +6,6% 2022
331 563 €
5 348 EUR/m² +67,5% 2022
198 000 €
4 041 EUR/m² -8,8% 2021
217 000 €
3 191 EUR/m² -6,5% 2021
232 000 €
3 742 EUR/m² +6,9% 2020
217 000 €
3 444 EUR/m² -14,2% 2020
253 000 €
2 843 EUR/m² +130,0% 2019
110 000 €
1 746 EUR/m² -41,9% 2019
189 250 €
3 004 EUR/m² -4,9% 2019
199 000 €
2 926 EUR/m² +32,7% 2019
150 000 €
2 381 EUR/m² +42,9% 2019
105 000 €
2 838 EUR/m² -45,9% 2018
194 000 €
2 180 EUR/m² +70,2% 2018
114 000 €
2 923 EUR/m² -30,5% 2018
164 000 €
2 645 EUR/m² +1,2% 2018
162 000 €
2 571 EUR/m² -24,5% 2018
214 600 €
2 411 EUR/m² +19,2% 2018
180 000 €
2 903 EUR/m² +51,3% 2017
119 000 €
2 587 EUR/m² -33,9% 2017
180 000 €
2 022 EUR/m² +52,5% 2017
118 000 €
2 565 EUR/m² -41,8% 2016
202 620 €
2 277 EUR/m² +16,1% 2016
174 500 €
1 961 EUR/m² +4,5% 2016
167 000 €
2 651 EUR/m² +5,0% 2016
159 000 €
2 524 EUR/m² -6,5% 2016
170 000 €
2 698 EUR/m² -27,4% 2015
234 100 €
2 855 EUR/m² +80,1% 2015
130 000 €
1 912 EUR/m² -28,6% 2015
182 000 €
2 676 EUR/m² +2,9% 2014
176 800 €
2 806 EUR/m² +0,5% 2014
176 000 €
1 978 EUR/m²Biens comparables
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