UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
502 RTE DE LA DOMBES 01800 SAINT-ELOI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle D539
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-�loi (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloi
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,7% évolution globale
241 300 €prix moyen
2025
245 000 €
2 722 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2020
214 000 €
2 378 EUR/m² -33,5% 2017
321 600 €
1 462 EUR/m² +74,2% 2015
184 600 €
2 051 EUR/m²Biens comparables
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