UNE MAISON 1 pièce — 180 000 €
30 RUE DU GAMBRE 44420 PIRIAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AV215
Contenance10 598 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165319. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 923 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piriac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Piriac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,83%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Piriac-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Arrêts les plus proches
KerdinioImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO513 m
La Croix KerdinioImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO519 m
La Croix KerdinioImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO522 m
La Croix KerdinioImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO523 m
KerdinioImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO525 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
702 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+5,9% évolution globale
192 688 €prix moyen
2025
180 000 €
6 923 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2022
205 000 €
6 406 EUR/m² -12,8% 2020
235 000 €
4 352 EUR/m² +20,5% 2019
195 000 €
4 239 EUR/m² +7,1% 2017
182 000 €
3 569 EUR/m² +14,1% 2017
159 500 €
4 311 EUR/m² -25,8% 2017
215 000 €
4 886 EUR/m² +26,5% 2014
170 000 €
3 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Sport/Loisirs13 · 273 m
Services publics7 · 427 m
Tourisme5 · 344 m
Commerces1 · 995 m
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Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Cap-Horniers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PIRIAC-SUR-MER
367permis récents
553logements autorisés
59 442 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement180 m²1