UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
3 PL ST MARTIN 35580 LASSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AB40
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lassy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lassy (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lassy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
La HillandaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla872 m
La HillandaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla886 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+380,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 446 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2017
125 000 €
1 344 EUR/m² +400,0% 2014
25 000 €
305 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics10 · 65 m
Sport/Loisirs4 · 37 m
Santé3 · 34 m
Commerces2 · 84 m
Enseignement1 · 385 m
Transports1 · 528 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Camille Claudel206 m · Public
Permis de construire Commune de LASSY
208permis récents
208logements autorisés
22 401 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1