UNE MAISON 8 pièces — 310 000 €
1 RTE DU STADE 29460 DIRINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dirinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Dirinon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dirinon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BreizhGo en Finistère2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare La GarenneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
Gare La GarenneBreizhGo en Finistère53 m
Gare La GarenneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m
Gare La GarenneBreizhGo en Finistère63 m
DirinonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault238 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
433 m 🚗
Voie communale C1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Voie communale C10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,5% évolution globale
245 200 €prix moyen
2025
310 000 €
2 013 EUR/m² +106,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 667 EUR/m² -45,6% 2021
275 600 €
1 790 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (29)
Services publics16 · 166 m
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Santé3 · 246 m
Transports1 · 254 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Nonne1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Rouxel1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DIRINON
59permis récents
71logements autorisés
7 531 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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