UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
4 RUE HENRI DESGUET 14780 LION-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE140
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lion-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lion-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lion-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/05/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO18
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Lion StadeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo518 m
Lion StadeNomad Car (Région Normandie);TWISTO518 m
Lion StadeNomad Car (Région Normandie);TWISTO521 m
Lion StadeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo523 m
Lion StadeNomad Car (Région Normandie);TWISTO523 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
497 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
497 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,6% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 333 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2015
202 000 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics60 · 44 m
Santé19 · 102 m
Commerces12 · 497 m
Sport/Loisirs10 · 434 m
Tourisme5 · 495 m
Enseignement2 · 527 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Jacques Fesch614 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LION-SUR-MER
118permis récents
271logements autorisés
22 292 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire août 2025
3
6 logements16 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement31 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement19 m²1