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Vendu 167 490 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 839 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC188

Contenance1 232 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 781 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +59,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 220 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 778 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

60%Locataires

32%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,518,8 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,517,9 EUR/m²

6,22%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m48 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Sécurité SocialeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER103 m

Sécurité SocialeOuest Étang105 m

Sécurité Sociale PDBOuest Étang122 m

Securite sociale PDBOuest Étang128 m

Securite Sociale PDBOuest Étang128 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)