UN APPARTEMENT 3 pièces — 114 000 €
6 RUE DE LA REPUBLIQUE 13110 PORT DE BOUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC209
Contenance5 121 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14381530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
32%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m46 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Les CombattantsOuest Étang71 m
Securite Sociale PDBOuest Étang75 m
Securite sociale PDBOuest Étang75 m
Sécurité Sociale PDBOuest Étang77 m
Les CombattantsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER79 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,5% évolution globale
105 700 €prix moyen
2024
114 000 €
1 781 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
114 000 €
1 781 EUR/m² -10,2% 2024
127 000 €
1 649 EUR/m² +11,4% 2023
114 000 €
1 781 EUR/m² -9,7% 2023
126 200 €
1 972 EUR/m² +10,7% 2023
114 000 €
1 781 EUR/m² 0,0% 2023
114 000 €
1 781 EUR/m² -2,6% 2023
117 000 €
1 828 EUR/m² -10,0% 2022
130 000 €
1 688 EUR/m² +11,1% 2022
117 000 €
1 828 EUR/m² -23,0% 2022
152 000 €
1 634 EUR/m² +29,9% 2022
117 000 €
1 828 EUR/m² +5,4% 2021
111 000 €
1 734 EUR/m² +13,3% 2021
98 000 €
1 273 EUR/m² -21,0% 2021
124 000 €
1 610 EUR/m² +14,5% 2021
108 290 €
1 692 EUR/m² 0,0% 2021
108 290 €
1 692 EUR/m² 0,0% 2020
108 290 €
1 692 EUR/m² +23,5% 2020
87 672 €
1 370 EUR/m² -29,1% 2020
123 730 €
1 607 EUR/m² +25,5% 2020
98 560 €
1 280 EUR/m² +14,5% 2020
86 085 €
1 345 EUR/m² -26,7% 2020
117 500 €
1 526 EUR/m² +9,2% 2020
107 585 €
1 681 EUR/m² +5,5% 2019
102 000 €
1 594 EUR/m² -11,4% 2019
115 100 €
1 238 EUR/m² -3,3% 2019
119 000 €
1 545 EUR/m² +23,9% 2019
96 030 €
1 500 EUR/m² -16,9% 2019
115 576 €
1 243 EUR/m² -2,1% 2019
118 000 €
1 532 EUR/m² +8,1% 2019
109 184 €
1 418 EUR/m² +13,0% 2019
96 596 €
1 254 EUR/m² -19,8% 2019
120 504 €
1 565 EUR/m² +13,8% 2019
105 892 €
1 375 EUR/m² +20,8% 2019
87 690 €
1 370 EUR/m² +4 284,5% 2019
2 000 €
-97,9% 2019
95 500 €
1 240 EUR/m² -11,6% 2018
107 984 €
1 402 EUR/m² +12,6% 2018
95 864 €
1 245 EUR/m² +3,6% 2018
92 520 €
1 446 EUR/m² -1,5% 2018
93 900 €
1 219 EUR/m² -8,8% 2018
102 920 €
1 608 EUR/m² -4,1% 2018
107 290 €
1 676 EUR/m² +27,4% 2017
84 200 €
1 316 EUR/m² -15,7% 2017
99 880 €
1 561 EUR/m² +9,1% 2017
91 520 €
1 430 EUR/m² -6,5% 2017
97 840 €
1 529 EUR/m² -3,0% 2017
100 880 €
1 576 EUR/m² +11,4% 2017
90 590 €
1 176 EUR/m² -10,6% 2017
101 330 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (497)
Santé231 · 76 m
Services publics169 · 53 m
Commerces57 · 59 m
Sport/Loisirs16 · 136 m
Transports11 · 268 m
Enseignement10 · 133 m
Tourisme3 · 169 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Jean Jaurès135 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France 1174 m · Public
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Ecole maternelle Victor Hugo331 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo338 m · Public
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Lycée professionnel Charles Mongrand345 m · Public
Permis de construire Commune de PORT DE BOUC
379permis récents
1 699logements autorisés
105 626 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1