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Vendu 55 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain65 m²

Prix/m²550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

269 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle B115

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165104. Sources et méthode

Contexte du quartier

550 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

497 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-d'Aude (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,5 EUR/m²

17,17%

Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-d'Aude

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+139,1% évolution globale

45 000 €prix moyen

2025

55 000 €

550 EUR/m² +10,0% Vente actuelle

2023

50 000 €

417 EUR/m² +4,2%

2022

48 000 €

873 EUR/m² -23,8%

2022

63 000 €

360 EUR/m² +215,0%

2021

20 000 €

192 EUR/m² -73,0%

2020

74 000 €

1 057 EUR/m² +68,2%

2019

44 000 €

629 EUR/m² +57,1%

2015

28 000 €

438 EUR/m² +21,7%

2014

23 000 €

383 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle136 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAU D AUDE

30permis récents

32logements autorisés

2 610 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement120 m²1