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Vendu 200 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain213 m²

Prix/m²2 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR48

Contenance213 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165049. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 471 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castors-Bedoule

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Sept�mes-les-Vallons (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,720,2 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,020,2 EUR/m²

8,23%

Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Septèmes-les-Vallons

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Marseille18

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Aix lecar10

Métropole lecar4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

SEPTEMES LES VALLONS - SEPTEMES SUDAix lecar23 m

Septèmes SudMarseille23 m

Septèmes SudMarseille26 m

Septèmes SudMétropole lecar31 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)