UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
12 RUE DU HAMEAU 81200 AIGUEFONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 188 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C547
Contenance3 188 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguefonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aiguefonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguefonde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,4% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 462 EUR/m² +82,4% Vente actuelle 2019
85 000 €
802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics9 · 3 m
Sport/Loisirs3 · 592 m
Santé2 · 501 m
Commerces1 · 627 m
Permis de construire Commune de AIGUEFONDE
65permis récents
70logements autorisés
7 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1