UNE MAISON 3 pièces — 233 690 €
11 RUE DE L EGLISE 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 690 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP35
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164988. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)36
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VAUX-SUR-MER - MairieCarabus (Royan Atlantique)127 m
VAUX-SUR-MER - MairieCarabus (Royan Atlantique)140 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
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