UNE MAISON 3 pièces — 119 100 €
25 RUE DE L EGLISE 03150 CRECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E41
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164889. Sources et méthode
Contexte du quartier
916 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créchy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cr�chy (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créchy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
735 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
111 550 €prix moyen
2025
119 100 €
916 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2023
104 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
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