UNE MAISON 3 pièces — 237 500 €
29 B RUE DE MONCHAUX 59227 VERCHAIN MAUGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1924
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verchain-Maugré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verchain-Maugr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verchain-Maugré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
RHDF-59-P3A3
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HECQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4408 m
VERCHAIN EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4418 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,9% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
237 500 €
2 102 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
230 000 €
2 035 EUR/m² +30,7% 2014
176 000 €
1 558 EUR/m²Biens comparables
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