UN APPARTEMENT 3 pièces — 293 000 €
40 CHE DE LOUSTAOUNAOU 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL683
Contenance6 277 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164853. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 738 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Arrousets
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK17
Arrêts les plus proches
SéquéTXIK TXAK252 m
SéquéTXIK TXAK256 m
SéquéTXIK TXAK260 m
EhpadTXIK TXAK515 m
EhpadTXIK TXAK522 m
Historique des ventes à cette adresse
29ventes
+67,4% évolution globale
213 867 €prix moyen
2025
293 000 €
4 309 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2025
355 382 €
4 132 EUR/m² +19,7% 2025
297 000 €
4 304 EUR/m² -28,1% 2025
413 323 €
4 444 EUR/m² +10,2% 2025
375 200 €
4 363 EUR/m² +27,3% 2024
294 657 €
4 398 EUR/m² +3 583,2% 2024
8 000 €
-97,9% 2024
384 700 €
4 473 EUR/m² +80,6% 2023
213 000 €
4 733 EUR/m² -23,0% 2023
276 638 €
4 068 EUR/m² +15 268,8% 2023
1 800 €
-99,4% 2023
291 600 €
4 486 EUR/m² +3,0% 2023
283 133 €
4 356 EUR/m² +20,5% 2023
235 000 €
4 896 EUR/m² +14,6% 2023
205 000 €
4 100 EUR/m² -21,2% 2022
260 000 €
4 000 EUR/m² +3 614,3% 2022
7 000 €
+55,6% 2022
4 500 €
-59,1% 2022
11 000 €
-96,9% 2022
355 000 €
4 128 EUR/m² +7,8% 2022
329 198 €
3 828 EUR/m² +99,5% 2022
165 000 €
3 750 EUR/m² -17,5% 2021
200 000 €
4 167 EUR/m² -20,0% 2021
250 000 €
3 676 EUR/m² -12,3% 2021
285 000 €
3 314 EUR/m² +18 900,0% 2021
1 500 €
0,0% 2021
1 500 €
-99,3% 2021
230 000 €
3 433 EUR/m² +31,4% 2021
175 000 €
3 723 EUR/m²Biens comparables
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