UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €

26 AV DE SAGNAT 87250 BESSINES-SUR-GARTEMPE
Vendu le 04 avril 2025
840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI212
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164842. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bessines-sur-Gartempe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessines-sur-Gartempe (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
12,73%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessines-sur-Gartempe

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Route de SagnatCars Régionaux 87 - Haute Vienne499 m
Route de SagnatCars Régionaux 87 - Haute Vienne499 m
Route de SagnatCars Régionaux 87 - Haute Vienne536 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
840 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
63 000 €
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UNE MAISON · 3p
140 000 €
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65 m²
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76%
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110 000 €
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87 m²
Voir

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50logements autorisés
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