UNE MAISON 2 pièces — 26 667 €

44 LA CHAMPAGNE 24210 LIMEYRAT
Vendu le 06 mai 2025
410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 667 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A265
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164511. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -80,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Limeyrat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limeyrat (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
24,54%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limeyrat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
26 667 €prix moyen
2025
26 667 €
410 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
26 667 €
410 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
117 000 €
2 127 EUR/m²1.1 km2025
55 m²
Voir

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