UNE MAISON 4 pièces — 334 000 €
18 RUE DE LA TREILLE 13510 EGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²4 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB144
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164487. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien-Cros-Lotins
Revenus
30 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence �guilles (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Aix lecar31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lebus8
Arrêts les plus proches
CoopérativeAix lebus295 m
Coopérative - ÉGUILLESAix lecar295 m
La CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m
La CooperativeAix lecar302 m
CoopérativeAix lebus325 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+398,5% évolution globale
190 286 €prix moyen
2025
334 000 €
4 175 EUR/m² +61,4% Vente actuelle 2024
207 000 €
2 588 EUR/m² -33,2% 2023
310 000 €
3 444 EUR/m² +181,8% 2022
110 000 €
3 667 EUR/m² -24,1% 2018
145 000 €
2 071 EUR/m² -8,8% 2018
159 000 €
3 786 EUR/m² +137,3% 2017
67 000 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics87 · 26 m
Santé58 · 71 m
Commerces19 · 45 m
Sport/Loisirs8 · 300 m
Enseignement3 · 499 m
Transports3 · 239 m
Tourisme2 · 134 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire du Cros500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Cros510 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léonce Artaud636 m · Public
Permis de construire Commune de EGUILLES
377permis récents
874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement507 m²1