UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
3 RUE NEUVE 69550 CUBLIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle E929
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro929
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cublize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cublize (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cublize
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+85,5% évolution globale
76 998 €prix moyen
2025
123 000 €
1 640 EUR/m² +75,7% Vente actuelle 2024
70 000 €
745 EUR/m² +37,3% 2022
51 000 €
708 EUR/m² -51,4% 2021
105 000 €
1 141 EUR/m² +283 683,8% 2021
37 €
0 EUR/m² -99,9% 2015
60 000 €
638 EUR/m² -57,3% 2014
140 650 €
376 EUR/m² +112,1% 2014
66 300 €
947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics15 · 42 m
Sport/Loisirs11 · 86 m
Commerces6 · 17 m
Santé5 · 76 m
Enseignement2 · 107 m
Tourisme2 · 251 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Prés Verts115 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Boutons d'Or339 m · Privé
Médico-social
Centre de vacances pour jeunes aveugles et déficients visuels de Cublize553 m · Privé
Permis de construire Commune de CUBLIZE
76permis récents
106logements autorisés
11 032 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements265 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement71 m²1