UN APPARTEMENT 3 pièces — 711 500 €
5 RUE DES COLONELS RENARD 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 711 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AG48
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164303. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 3
Revenus
42 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 2 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
r. des AcaciasTransilien;TER;RER278 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+19,3% évolution globale
425 674 €prix moyen
2025
711 500 €
10 946 EUR/m² +173,7% Vente actuelle 2023
260 000 €
9 630 EUR/m² +465,2% 2023
46 000 €
-31,3% 2022
67 000 €
-90,6% 2022
710 000 €
12 679 EUR/m² +1,1% 2022
702 000 €
10 636 EUR/m² -31,3% 2022
1 022 000 €
11 231 EUR/m² +156,3% 2022
398 800 €
9 727 EUR/m² -21,4% 2021
507 200 €
11 271 EUR/m² -51,2% 2020
1 040 000 €
12 235 EUR/m² +369,8% 2020
221 390 €
13 023 EUR/m² +257,1% 2020
62 000 €
-91,4% 2019
718 000 €
10 559 EUR/m² +45,1% 2019
495 000 €
10 761 EUR/m² +1 550,0% 2018
30 000 €
-25,0% 2018
40 000 €
-90,5% 2018
420 000 €
10 244 EUR/m² +475,3% 2018
73 000 €
-80,3% 2016
370 000 €
6 271 EUR/m² -52,3% 2016
775 000 €
8 708 EUR/m² +1 622,2% 2016
45 000 €
-82,0% 2016
250 000 €
4 386 EUR/m² -34,9% 2015
384 000 €
8 533 EUR/m² -33,6% 2015
578 700 €
8 768 EUR/m² -30,7% 2014
835 000 €
9 176 EUR/m² +518,5% 2014
135 000 €
7 941 EUR/m² -77,4% 2014
596 600 €
9 623 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6237)
Services publics2904 · 19 m
Santé1548 · 19 m
Commerces1165 · 33 m
Transports283 · 71 m
Tourisme232 · 112 m
Enseignement72 · 47 m
Sport/Loisirs33 · 96 m
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Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll52 m · Public
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E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll52 m · Public
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Collège André Malraux89 m · Public
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École internationale bilingue-Étoile127 m · Privé
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E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire289 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune