UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
297 RTE DE LA BERNARDE 42370 SAINT-ANDRE-D APCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 352 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AH64
Contenance1 352 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-d'Apchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-d'Apchon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-d'Apchon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star7
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RUE FRANCHEROANNE - Star649 m
ST ANDRE MAIRIEROANNE - Star771 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-D APCHON
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84logements autorisés
8 743 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement107 m²1