UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 770 €
7 ALL DU MARECHAL FOCH 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 770 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AN646
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164238. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montretout 3
Revenus
46 550 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Église de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Église de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D180Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D180Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+203,0% évolution globale
196 730 €prix moyen
2025
303 000 €
4 887 EUR/m² +69,5% 2025
178 770 €
6 876 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2024
130 000 €
6 842 EUR/m² -18,6% 2024
159 710 €
5 915 EUR/m² -63,3% 2022
435 000 €
7 016 EUR/m² -69,4% 2022
1 422 200 €
10 940 EUR/m² +805,9% 2022
157 000 €
7 476 EUR/m² -41,2% 2022
267 000 €
4 306 EUR/m² +83,6% 2022
145 400 €
6 609 EUR/m² +14 440,0% 2021
1 000 €
30 EUR/m² -99,5% 2021
217 000 €
3 145 EUR/m² +35,6% 2020
160 000 €
7 273 EUR/m² -20,0% 2019
200 000 €
6 061 EUR/m² +52,7% 2019
131 000 €
5 955 EUR/m² +13 000,0% 2019
1 000 €
45 EUR/m² -96,6% 2018
29 000 €
967 EUR/m² +7,8% 2018
26 900 €
815 EUR/m² -78,3% 2018
124 000 €
5 636 EUR/m² -17,3% 2017
150 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2017
150 000 €
4 545 EUR/m² +50,0% 2016
100 000 €
3 030 EUR/m² -23,1% 2016
130 000 €
2 889 EUR/m² +4,0% 2016
125 000 €
3 788 EUR/m² -24,2% 2016
165 000 €
3 056 EUR/m² +54,2% 2015
107 000 €
5 632 EUR/m² +7,0% 2015
100 000 €
4 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (700)
Santé283 · 142 m
Services publics214 · 30 m
Commerces88 · 64 m
Sport/Loisirs41 · 267 m
Transports40 · 152 m
Enseignement23 · 317 m
Tourisme11 · 324 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Montretout317 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloud322 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Montretout329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur544 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Bilingue545 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1