UNE MAISON 7 pièces — 248 440 €
9002 AV DE LA ROCHELAMBERT 43350 SAINT-PAULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 440 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 780 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN109
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paulien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Paulien (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paulien
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2006 - 28/06/2006
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Place BonnefouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha725 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 440 €prix moyen
2025
248 440 €
1 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé24 · 148 m
Commerces13 · 410 m
Sport/Loisirs4 · 513 m
Enseignement2 · 318 m
Tourisme1 · 407 m
Transports1 · 97 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Elémentaire376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph920 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PAULIEN
110permis récents
140logements autorisés
11 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire déc. 2024
2
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2
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2
1 logement1