UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €

6 RUE ARLETTE ALLAIRE 59610 FOURMIES
Vendu le 03 février 2025
1 445 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AI763
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro763

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164068. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

17 820 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fourmies (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
691 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
477 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fourmies

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P49

Arrêts les plus proches

FOURMIES - Collège Joliot CurieRHDF-59-P4697 m
FOURMIES - Collège Joliot CurieRHDF-59-P4697 m
FOURMIES - Collège Joliot CurieRHDF-59-P4698 m
FOURMIES - Commune de ParisRHDF-59-P4729 m
FOURMIES - Commune de ParisRHDF-59-P4732 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 445 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 445 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
109 500 €
1 043 EUR/m²1.0 km2025
105 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 344 EUR/m²639 m2025
93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FOURMIES

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330logements autorisés
18 866 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

18 logements1 051 m²1
Permis de construire août 2025

1

17 logements1 131 m²1
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1

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2

6 logements1
Permis de construire juil. 2025

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