UNE MAISON 5 pièces — 395 000 €
5 RUE DES GENETS 29890 PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AL133
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164031. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plounéour-Brignogan-plages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ploun�our-Brignogan-plages (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plounéour-Brignogan-plages
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 05/02/2014
Inondations Remontée Nappe04/01/2014 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
Brignogan CentreBreizhGo en Finistère308 m
Brignogan CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla308 m
Brignogan CentreBreizhGo en Finistère339 m
Brignogan CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla339 m
Le GaroBreizhGo en Finistère903 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+119,4% évolution globale
252 167 €prix moyen
2025
395 000 €
3 211 EUR/m² +117,6% Vente actuelle 2022
181 500 €
1 797 EUR/m² +0,8% 2021
180 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (22)
Services publics8 · 194 m
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Tourisme1 · 348 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guillou290 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES
205permis récents
243logements autorisés
24 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1