UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 550 €
2 IMP DE LA MISAINE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 550 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle OE52
Contenance10 439 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
Arrêts les plus proches
Musée - Centre CapCarpostal Agde153 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde153 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde173 m
La ClapeCarpostal Agde335 m
La ClapeCarpostal Agde335 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,8% évolution globale
75 325 €prix moyen
2025
34 000 €
-46,1% 2025
63 130 €
2 745 EUR/m² -35,6% 2025
98 000 €
3 379 EUR/m² +15,9% 2025
84 550 €
3 523 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2025
76 500 €
3 326 EUR/m² -51,7% 2025
158 530 €
4 529 EUR/m² +64,5% 2025
96 400 €
3 213 EUR/m² -41,0% 2025
163 400 €
5 447 EUR/m² +83,1% 2025
89 250 €
2 975 EUR/m² -9,8% 2025
98 900 €
4 300 EUR/m² +76,6% 2025
56 000 €
2 240 EUR/m² -63,2% 2025
152 100 €
4 346 EUR/m² +485,0% 2025
26 000 €
+74,5% 2025
14 900 €
-82,9% 2025
87 000 €
3 625 EUR/m² -12,8% 2025
99 750 €
4 337 EUR/m² -38,6% 2025
162 500 €
3 066 EUR/m² +102,4% 2025
80 280 €
3 490 EUR/m² -28,3% 2025
112 000 €
2 113 EUR/m² +202,7% 2025
37 000 €
-42,1% 2025
63 870 €
2 661 EUR/m² +1 319,3% 2025
4 500 €
-94,5% 2025
81 500 €
3 543 EUR/m² -30,7% 2025
117 650 €
3 922 EUR/m² +40,7% 2025
83 600 €
3 483 EUR/m² +161,3% 2025
32 000 €
-59,7% 2025
79 500 €
3 457 EUR/m² +307,7% 2025
19 500 €
-60,3% 2024
49 077 €
3 067 EUR/m² +601,1% 2024
7 000 €
+64,7% 2024
4 250 €
-96,9% 2024
136 150 €
7 564 EUR/m² +172,3% 2024
50 000 €
1 667 EUR/m² -49,9% 2024
99 750 €
2 850 EUR/m² +3 339,7% 2024
2 900 €
-98,1% 2024
153 000 €
4 636 EUR/m² +111,0% 2024
72 500 €
3 152 EUR/m² +44,7% 2024
50 100 €
3 131 EUR/m² -64,2% 2024
140 000 €
1 647 EUR/m² +2 700,0% 2024
5 000 €
-94,7% 2024
95 000 €
3 167 EUR/m² +413,5% 2024
18 500 €
-88,9% 2024
167 050 €
2 831 EUR/m² +114,4% 2024
77 900 €
3 246 EUR/m² -11,2% 2024
87 750 €
3 656 EUR/m² +416,2% 2024
17 000 €
-62,2% 2023
45 000 €
2 813 EUR/m² -58,0% 2023
107 270 €
3 576 EUR/m² +29,6% 2023
82 750 €
2 758 EUR/m² +218,3% 2023
26 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (442)
Services publics221 · 11 m
Commerces150 · 11 m
Santé31 · 269 m
Tourisme17 · 79 m
Sport/Loisirs13 · 255 m
Transports7 · 201 m
Enseignement3 · 400 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne489 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)750 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1