UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
447 RUE DES BASSES LANDES 61210 GIEL-COURTEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 560 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK125
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 495 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giel-Courteilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Giel-Courteilles (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,50%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Giel-Courteilles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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