UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
59 RUE MASSENA 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle NZ273
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionNZ
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163824. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 5
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA91 m
MassenaILEVIA117 m
Sacre CoeurILEVIA177 m
Sacre CoeurILEVIA186 m
NationaleILEVIA268 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-46,6% évolution globale
187 088 €prix moyen
2025
83 000 €
3 609 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2022
90 000 €
4 737 EUR/m² -2,2% 2022
92 000 €
4 182 EUR/m² -57,6% 2021
217 000 €
4 019 EUR/m² +2,4% 2021
212 000 €
3 926 EUR/m² +32,5% 2020
160 000 €
3 333 EUR/m² -17,9% 2020
195 000 €
3 900 EUR/m² +107,4% 2020
94 000 €
4 700 EUR/m² -44,7% 2020
170 000 €
3 469 EUR/m² 0,0% 2020
170 000 €
3 778 EUR/m² +129,7% 2020
74 000 €
3 895 EUR/m² -57,7% 2020
175 000 €
5 147 EUR/m² +2,9% 2020
170 000 €
3 953 EUR/m² -87,6% 2019
1 370 000 €
3 293 EUR/m² +667,5% 2019
178 500 €
3 967 EUR/m² +151,4% 2019
71 000 €
3 944 EUR/m² -57,0% 2019
165 100 €
3 057 EUR/m² +70,2% 2018
97 000 €
3 880 EUR/m² +12,8% 2018
86 000 €
4 095 EUR/m² +19,4% 2018
72 000 €
3 273 EUR/m² -28,0% 2017
100 000 €
3 226 EUR/m² -2,9% 2017
103 000 €
3 815 EUR/m² -45,8% 2015
190 000 €
725 EUR/m² +22,2% 2014
155 500 €
3 456 EUR/m²Biens comparables
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